Mehrfamilienhaus Faktor 11,57
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Objekt-Nr: OM-331644
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.250.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zentrale Stadtlage. Das Objekt wurde nach aktueller Bauverordnung für Statik, Schallschutz, Wärmeschutz, Brandschutz, - kernsaniert.
Fertigstellungsjahr: September 2024.
Ausgestattet mit: Fahrradhaus, Balkone, Terrasse, Kellerräume. Videosprechanlage, Einbauküchen, Badmöbel, Vinylböden, Wohnungen mit Infrarotheizung, Warmwasserzubereitung über zentrale Brennwert Gasheizungsanlage. Zustand neu.
Angaben zur Ausstattung:
Zustand neuwertig. Die Immobilie ist komplett mit neuen Möbeln eingerichtet (neue Küchen, neue Betten, neue Waschmaschinen, neu Staubsauger, neu Mikrowelle, Besteck, Schränke usw). Alle Wohnungen werden ausschließlich an Monteure angeboten.
Sonstiges:
Einnahmen pro Wohnung Netto Kaltmiete/Mtl., 1.500,- € zzgl. 7 % MwSt, Nebenkosten und Reinigung. Mieteinnahmen kalt netto p. M. 9.000,- €
p. A. kalt netto 108.000,- €
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 462,90 m²
Grundstücksfläche: 371,00 m²
Nutzfläche: 96,63 m²
Zimmer (Anzahl): 25,00
Badezimmer (Anzahl): 6
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1899
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentrumslage. 6 Parkplätze
Objektadresse
49525 Lengerich
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Eigentümer
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