Exklusives Loft mit Galerie & Terrasse – Perfekt für Kreative & Designliebhaber
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Objekt-Nr: OM-330190
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 3500 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
✅ Individuelles Wohnen im historischen Denkmal (1660)
✅ Offenes Loft-Design – lichtdurchflutet & flexibel gestaltbar
✅ 107 m² auf zwei Ebenen – Wohnen mit einzigartigem Charakter
✅ Separater Eingang für maximale Privatsphäre
✅ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkett & Fußbodenheizung
✅ Galerie mit Schlafzimmer, stilvollem Bad & Abstellraum
✅ 14 m² Terrasse – ideal für entspannte Abende
✅ Außenstellplatz & Kellerabteil inklusive
Diese außergewöhnliche Loftwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges, offenes Wohngefühl. Die hohen Decken und großen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, perfekt für alle, die Großzügigkeit und Design schätzen.
Flexibel gestaltbarer Raum: Der offene Grundriss ermöglicht individuelle Wohnkonzepte – von stilvollem Wohnen bis hin zum kreativen Home-Office. Falls gewünscht, lassen sich Bereiche durch stilvolle Raumtrenner, Vorhänge oder moderne Regale flexibel abtrennen.
👉 Ideal für Designliebhaber, Architekten, Kreative & Freiberufler, die das Besondere suchen!
Sonstiges:
Mietdetails
📌 Kaltmiete: 1.200 €
📌 Stellplatz: 50 €
📌 Nebenkosten-Vorauszahlung: 250 € (inkl. Heizung, Wasser, Hausmeister)
➡ Warmmiete gesamt: 1.500 €
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Wohnfläche: 107,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral in Bönnigheim, einer charmanten Kleinstadt mit exzellenter Anbindung an Ludwigsburg, Heilbronn & Stuttgart. Supermärkte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Weinberge für entspannte Stunden in der Natur.
🚗 Auto: Über die B27 schnelle Verbindung in alle Richtungen
🚌 ÖPNV: Regelmäßige Busverbindungen
🌿 Erholung: Weinberge & Naherholungsgebiete in direkter Umgebung
Objektadresse
74357 Bönnigheim
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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