5 Zimmer Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg für 245.000 € zum Kaufen

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-32952

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 245.000 €

Hausgeld mtl.: 165 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Großzügige helle 5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Loderhof.
Die Wohnung verfügt über zwei verschiedene Hauseingänge, daher kann diese problemlos in zwei separate Wohneinheiten umgebaut werden.
Die gut geschnittene 5 Zimmer ETW mit 136 m² Wohnfläche, befindet sich im ersten Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieser wurde ende der 90er Jahren umfassend saniert, die Elektroinstallation, die Heizungsanlage und vieles mehr. Zwischen 2000 und 2005 wurden überall in der Wohnung neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Ein Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür und ein großer Dachbodenrabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Angaben zur Ausstattung:
Es stehen Ihnen zwei sonnige Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenplatz und Bad-Fenstern, zwei große helle Wohnbereiche, drei Schlafräume, Küche mit Einbaumöbel und Elektrogeräten, geräumige Dielen, ein großer Dachbodenabteil und ein Autostellplatz zur Verfügung.

Sonstiges:
Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 136,00 m²

Nutzfläche: 9,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1961

Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Dieses Anwesen befindet sich im Zentrum von Loderhof
(Stadtteil von Sulzbach-Rosenberg). Bushaltestelle liegt
direkt um die Ecke. Außerdem sind
zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie Apotheke in nur
wenigen Gehminuten zu erreichen.