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Objekt-Nr: OM-327980

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Restaurant

Miete zzgl. NK: 1.960 €

Heizkosten: 300 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €

Mietsicherheit: 5880 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Gaststätte 190QM mit Terrasse 20QM, 3 Stellplätzen und Waschküche ca. 12qm.
Kann auch als Ladenlokal oder Eltern-Caffè genutzt werden.
1. Hauptraum innen mit 30-40 Plätzen.
2. 11qm Nebenraum mit 6-8 Plätzen.
3. 27qm Nebenraum mit 18-20 Plätzen.
Voll ausgestattete Küche und Gastraum.
Geräumige Küche.
Tageslicht-WCs.

Angaben zur Ausstattung:
Theke, Kühlschränke, Gefrierschrank uvm.
Kühlraum für Gemüse und Lebensmitteln oben.
Kühl-Bier-Getränkeraum im Keller.
Waschküche ca. 12qm.

Sonstiges:
Miete verstehen sich Zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis gemäß den §§ 79 ff. des Gebäudeenergiegesetz (GEG) kann erstellt werden.
157,63 kWh/(m²*a).

Inventar/Ausstattung muß übernommen werden.
Ablöse erforderlich 50.000+ MwSt. VHB

Privatangebot

Zustand: RNV

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 210,00 m²

Gastronomiefläche: 190,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Anzahl Parkflächen: 3

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1890

Ausstattung: Terrasse, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: In KA-Rüppurr, ruhige Lage nahe der Alb.
Straßenbahn Haltestelle 2 Gehminuten.
Hauptbahnhof 15 Gehminuten (3 min. PKW).
Autobahn 2 min. PKW.

Objektadresse

76199 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland

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Anbieter

0721 1839123
01578 7040123

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