Maisonette Stuttgart Zentrum, Dachterrasse und Balkon, Kulturdenkmal - Aussicht über die Innenstadt
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Objekt-Nr: OM-326978
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.995 €
Heizkosten: 200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 390 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 590 €
Mietsicherheit: 4500 €
Miete Garage/Stellplatz: 245 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In zentraler Innenstadtlage (Lehenviertel) kommt in einem Kulturdenkmal diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Altbau-Maisonettewohnung zur Vermietung. Die Innenstadt (Gerber) ist in 8 Gehminuten erreichbar, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Restaurants und die in 4 Gehminuten erreichbare Partymeile der Tübinger Straße machen diese Lage äußerst attraktiv. In 3 Gehminuten ist man auf dem Marienplatz mit Anbindung an die Zahnradbahn, Straßenbahn und sämtliche Buslinien. Der Flughafen ist mit dem PKW ca. 20 Minuten entfernt.
Angaben zur Ausstattung:
Die angebotene Jugendstil-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Kulturdenkmales (kein Aufzug) und nimmt dort das gesamte 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses ein. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der Diele ab:
Großes geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Balkon
Ein Arbeits-, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
•Ein offenes Esszimmer mit schönem Theke die in die Küche übergeht (Top Aussicht)
hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (incl. Mikrowelle)
traumhaftes Wohnzimmer mit offener Balkenkonstruktion und 3,5 m Raumhöhe
zwei separate WC
eine grosse Dachterrasse mit Blick über eine kleine Parkanlage bis zum Hasenberg und Heslach
Bei den Bodenbelägen fanden ausschließlich edle Materialien wie Parkett und Steinfliesen Verwendung. In dem Badezimmer und in dem WC befinden sich helle Fliesen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Zum Einzug stehen Ihnen für einen begrenzten Zeitraum kostenfrei Handwerker zur Verfügung, die Ihnen beim Anbringen von Regalen, Lampen etc. behilflich sind. Alle Beleuchtungen sind installiert, es gibt eine Digital Sat Anlage für ca. 2500 Programme incl. US Sky. Eine hochwertige Einbauküche mit allen techn. Geräten ist vorhanden.
Von der Wohnung geniesst man einen traumhaften Sonnenuntergang.
Sonstiges:
Sonstiges - Hier nochmals eine Kurzübersicht:
Miete 1995 EU + Garagenstellplatz 245 EU (muss mietgemietet werden) + Nebenkosten 390 EU + Heizung ca. 200 EU + Strom und Telekom
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 142,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1899
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung ist aufgrund der Lage nur für ein Paar oder auch eine Einzelperson geeignet. Haustiere sind NICHT zugelassen. Auch eine WG ist nicht erwünscht.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines generalsanierten Gebäudes in zentraler Lage. Sämtliche Räume der Wohnung gehen von der geräumigen Diele ab, die Wohnung ist nicht barrierefrei nutzbar da es keinen Aufzug in den Kulturdenkmalen gibt
Objektadresse
70180 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Wolfgang Eberhardt
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