Bürofläche in Euskirchen für 995 € zum Mieten

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www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-326907

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 995 €

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 160 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €

Mietsicherheit: 3000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Moderne Büro-/Praxisräume im IPAS-Gewerbepark Euskirchen
zu vermieten.

Sie suchen helle, großzügige und moderne Räumlichkeiten für
Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir das perfekte Angebot
für Sie!

Objektbeschreibung
Im Zentrum des IPAS-Gewerbeparks Euskirchen befindet sich
dieses moderne Bürogebäude. Zur Vermietung steht das
Büro / Praxis im Erdgeschoss, das mit ca. 125 m² Nutzfläche überzeugt. Die
Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine ideale Basis für eine
vielseitige Nutzung - ob als Büro oder Praxis.

Highlights der Immobilie
- Helle und großzügige Räume für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Eigene Terrasse
- Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000.000
kBit/s.
- Küche für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
- Zwei separate Toiletten - komfortabel und praktisch.

Verfügbarkeit
Das Büro kann auf Anfrage *ab sofort* angemietet werden.

Besichtigung & Kontakt
Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten
persönlich! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung
eines Besichtigungstermins werfen Sie bitte einen Blick auf den
beigefügten Grundriss oder rufen Sie uns direkt an.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern
Sie sich eine moderne Büro-/Praxisfläche in bester Lage!

Sonstiges:
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. MwSt.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 125,00 m²

Gesamtfläche: 125,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 2014

Ausstattung: Terrasse, Garten, Barrierefrei

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im IPAS, dem Industriepark "Am Silberberg".
Im Nordosten der Kernstadt nahe des Ortsteils Großbüllesheim
entstand vor ca. 20 Jahren das größte zusammenhängende
Industrie- und Gewerbegebiet des Kreises Euskirchen. Es liegt
günstig zwischen den Autobahnen A1 und A61, es verfügt über
einen eigenen Bahnanschluss und umfasst auf 1,8 Mio m² über 60
Betriebe mit insgesamt ca. 3.000 Beschäftigten. Die
namhaftesten, ortsansässigen Unternehmen sind Weltkonzerne
wie Procter & Gamble, DHL und Amazon.