9 Zimmer Einfamilienhaus in Aventoft für 349.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-323732

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 349.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Charmantes historisches Einfamilienhaus nahe der dänischen Grenze – Einmalige Lage im Tor zu den nordfriesischen Inseln

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen mit Geschichte und unendlichem Potenzial inmitten der malerischen Nolde-Landschaft. Hier, in einem idyllischen historischen Dorfkern, erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und moderner Infrastruktur.

Highlights des Anwesens:

   •   Lage: Nur wenige Minuten von der dänischen Grenze und den nordfriesischen Inseln entfernt – ein Paradies für Natur- und Vogelliebhaber. Sammelplatz der Zugvögel, bekannt für das Naturphänomen der „Schwarzen Sonne“(sort sol ).
   •   Grundstück: Über 4000 m² bebaubares Land (Flächennutzungsplan lässt weitere Bebauung zu ) eingebettet im parkähnlichem Garten, mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
   •   Historisches Flair: 200 Jahre altes Haus ohne Denkmalschutz, sodass Umbauten oder Erweiterungen individuell realisierbar sind.
   •   Wohnkomfort:
   •   Großzügige Räume im Erdgeschoss ( Deckenhöhe 2,73 m )mit dänischem Kaminofen und einem Außenkamin auf der Terrasse.
•   Ausbaureserve von ca.60 qm im Dachboden
   •   Ausgebautes Apartment im Obergeschoss mit eigener Küche und Duschbad – ideal für Gäste oder Vermietung.
   •   vollständige neue Dacheindeckung mit Isolierung im Jahr 2017
•   ca. 100 qm Nutzfläche mit Heuboden / Werkstatt
•   Praktische Extras: Historische Teilunterkellerung, separate Garage, Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten und Leben.

Leben im Dorfkern:

Profitieren Sie von fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ihr Zuhause mit Zukunft:

Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause mit unvergleichlicher Atmosphäre, sondern auch Platz für Ihre Ideen. Ob Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder kreativer Rückzugsort – die Möglichkeiten sind grenzenlos.

Lassen Sie sich von der Magie Nordfrieslands verzaubern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!