Moderne Villa in Seen-Lage + zus. Baugenehm., 15 Min. vor Potsdams Zentrum

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Objekt-Nr: OM-320514

Objektart: Haus

Objekttyp: Villa

Kaufpreis: 1.850.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein Grundstück, in unmittelbarer Nähe des Glindower-, sowie des Schwielowsees, auf dem 2014 eine modern ausgestattete 270 qm große 7-Zimmer-Villa im Bauhaus-Design errichtet wurde. Auf zwei Etagen findet man 2 jeweils ähnlich ausgestattete Küchen mit Essbereich, eine Lounge sowie 2 Schlafzimmer mit angeschlossenem Vollbad. Der umfangreich gestaltete Garten, welcher noch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, ist auf das Objekt perfekt abgestimmt.
Zusätzlich besteht eine Baugenehmigung für ein weiteres 2,5-geschossiges Wohngebäude.

Angaben zur Ausstattung:
• Elegant-moderne Einrichtung
• 2 Küchen
• 2 Bäder mit Walk-in-Rainshower, Wanne und jeweils 2 separaten WC's
• Gäste-WC
• 4 Schlafzimmer
• 1 Kamin, sowie 1 Kaminofen im OG
• Großformatiger ital. Betonstein, rustikales Eichenparkett
• Aussen-Sauna für 6 Personen
• Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Energieträger Umweltwärme
• Automat. Verschattungsanlage
• 4 Terrassen
• Vorrüstung für Photovoltaikanlage
• Carport
• 6 Stellplätze
• Blickdichte elektr. Toranlage
• Vollständig gestalteter Garten mit z. T. immergrüner Bepflanzung

Sonstiges:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, kontaktieren Sie uns bitte unter Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Wir melden uns daraufhin zeitnah bei Ihnen. Gern können Sie auch auf die fernmündliche Kontaktaufnahme zurückgreifen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 270,00 m²

Grundstücksfläche: 1350,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 6

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 30,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2014

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich unweit der Baumgartenbrücke, 15 Min. von Potsdams Zentrum entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 607 angebunden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Die Bootsanleger einer kleinen Marina sind wenige Meter entfernt. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Entfernung Badesee: 60 Meter,
Entfernung Marina 150 m
Potsdam Zentrum: 15 Min.,
Auffahrt A10: 10 Min.,
Restaurants, Waren des täglichen Bedarfs: 8 Min.
Öff. Verkehrsmittel: fußläufig

Objektadresse

14542 Werder
Brandenburg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Herrn Unger
0175 7354935

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