3 Zimmer Etagenwohnung in Hannover für 959 € zum Mieten

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-316783

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 959 €

Heizkosten: 80 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 170 €

Mietsicherheit: 2877 €

Übernahme ab: 15. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hannover Vahrenwald.
Das Haus ist unterkellert und zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Angaben zur Ausstattung:
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche sowie einem gepflegten Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.

Alle Räume sind bequem vom Flur aus begehbar, was die Wohnung besonders praktisch macht. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zur freien Entfaltung und wird durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet.

Die gelungene Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstiges:
Impressum:
Hausmakler Sievers
Inh. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg

Telefon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
www.hausmakler-sievers.de
briefe@hausmakler-sievers.de

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 86,10 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 60,32 kWh/(m²a)

Baujahr: 1920

Ausstattung: Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Viertel von Hannover, das sich durch seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit auszeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannenden Grünflächen, ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten.
Die Örtlichen Nahversorger liegen in Fußläufiger Umgebung.
Entfernung zu (laut google)
- Uni: ((8 Minuten mit dem Fahrrad)
- Innenstadt: (6 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn)
- Lister Meile: (7 Minuten mit dem Fahrrad)
- Hauptbahnhof: (7 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn)
- Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- Haltestelle Bahn: (1 min )