Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hünstetten-Beuerbach
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Objekt-Nr: OM-316630
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 875 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2000 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde 2019 komplett modernisiert (Heizung, Türen, Bad, Gäste-WC und Bodenbeläge). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 97 m2.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Flur, Gäste-WC, großzügige Küche mit Essbereich, Tageslichtbad, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich ist ein separater Kellerraum und ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum vorhanden.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann gegen Abstandszahlung (VHB) von den bisherigen Mietern übernommen werden.
Die Wohnung wird zum 01.10.2025 frei.
Bitte geben Sie bei der Bewerbung für die Wohnung an, mit wieviel Personen Sie die Wohnung beziehen möchten, ob Sie in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und ob Haustiere vorhanden sind (wenn ja, welche).
Kaltmiete = EUR 875,00
Nebenkostenvorauszahlung
(inkl. Heizkosten VZ) = EUR 200,00
Kaution = EUR 2.000,00
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 97,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 107,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
In Hünstetten-Beuerbach wohnen Sie im Grünen und sind dennoch in wenigen Fahrminuten in Bad Camberg und auf der A3 in Richtung Köln/Frankfurt-Flughafen oder der B417 in Richtung Wiesbaden/Limburg. Die Bundesstraße 417 Richtung Wiesbaden (ca. 25 Autominuten) und Limburg (ca. 20 Autominuten) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in Bad Camberg, Wallbach und in Kesselbach. Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich im Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Objektadresse
Schornmühlstr. 8
65510 Hünstetten
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Ute + Andreas Heimlich
E-Mail an Anbieter
