10 Zimmer Mehrfamilienhaus in Hahnstätten für 524.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-316447

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 524.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrgenerationenhaus in Hahnstätten das durch seine ruhige Lage, großzügige Raumaufteilung und wunderschöne Tal-Aussicht auf Hahnstätten besticht.

Nur 35km von Wiesbaden entfernt erstreckt sich dieses 1962 errichtete Haus über 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von über 225m2 - jede jeweils mit abgeschlossenen Wohnungen und neuen Bädern - sowie einem zusätzlichen Kellerbereich (mit separaten Räumen) der derzeit als Lagerraum, Garage Waschraum genutzt wird. Über einen lichtdurchfluteten Treppenaufgang kann jede der drei Wohneinheiten erreicht werden.

Die Erdgeschoss-Wohneinheit besteht aus 4 Räumen plus Küche und Bad sowie Terrassenbereich und Gartenzugang. Die Obergeschoss-Wohneinheit besteht aus 4 Räumen plus Küche und Bad sowie Balkon. Die Dachgeschoss-Wohneinheit hat aus 2 Räumen inklusive Bad und im Flur integrierter Küche.

Neben einem Geräteschuppen sowie 2 separaten, leicht zugänglichen Aussengaragen (zusätzlichen zu einer Innengarage im Keller sowie einer grossräumigen Einfahrt), bietet ein grosser Garten auf dem insgesamt 995m2 grossem Grundstück viel Platz zum spielen für Kinder, Obst- und Gemüsepflanzung und andere Aussen- und Gartenaktivitäten.

Das Haus ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand dank konstanter Modernisierungen inklusive modernisiertem Einfahrtsbereich und ausgebautem Dachgeschoss durch den Eigentümer.

Sonstiges:
Dieses Haus in Hahnstätten ist ab sofort nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder auch als Investitionsobjekt (alle Wohneinheiten sind separat vermietet).

Verkauf durch den Eigentümer direkt und somit ohne Maklergebühr. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Kontakt: Herr Walter (0151 6107 4049)

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 225,00 m²

Grundstücksfläche: 995,00 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 3

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1962

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in begehrter Lage mit fußläufigem Zugang (ca. 10-15 Minuten) zu Schule/ Kindergarten, Supermärkten und anderen Geschäften des alltäglichen Gebrauchs.