Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Winhöring

Ansicht von Süden

Ohne-Makler Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-315621

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 349.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
2009 neue energiesparende Brennwert-Ölheizung (inkl. Heizkörper und Tanks)
Die Heizung ist nicht austauschpflichtig.
2010 und 2012 Einbau neuer Kunststofffenster und Haustüre
2011 Isolierung des Dachbodens
Direkt angebaut ist eine kleine Garage, die gut als Werkstatt, für Gartengeräte und als Fahrradabstellplatz genutzt werden kann.
Der große Garten ist vielseitig nutzbar. Zudem befindet sich dort ein Schuppen als Holzlagerplatz für den zusätzlichen Holzofen in der Küche.

Angaben zur Ausstattung:
Die Möbel wurden inzwischen entfernt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 115,00 m²

Grundstücksfläche: 799,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 328,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1962

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Wohnsiedlung von Winhöring.
Zur Ortsmitte sind es ebenerdig ca. 650 Meter. Dort finden Sie u.a. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Winhör­ing ist verkehrsgünstig gelegen, Neuötting, Altötting und Mühldorf sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Autobahnanschluss zur A94 (München-Passau) ist in 2 km, nach München sind es ca. 90 km.
Bitte nur Privatinteressenten.

Objektadresse

84543 Winhöring
Bayern, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Irmgard Lerchenberger

E-Mail an Anbieter

6 + 8 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken