4 Zimmer Etagenwohnung in Bannewitz für 298.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-312857

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 298.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, großzügige 4-Raumwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein Vollbad (ohne Tageslicht) sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Die Wohnung hat aufgrund der Ortsrandlage und der Ausrichtung im Gebäude einen unverbaubaren Fernblick bis in die Sächsische Schweiz.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 284.000 Euro zzgl. 14.000 Euro für den Tiefgaragenstellplatz, gesamt 298.00 Euro.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und einen herrlichen Ausblick ermöglichen. Die gesamte Wohnanlage ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Sonstiges:
Die Wohnung ist seit sieben Jahren gut vermietet und eignet sich daher auch vorzüglich als Kapitalanlage. Sie wird provisionsfrei vom Eigentümer verkauft. Die Mieter haben uns gebeten, aus Gründen der Privatsphäre auf die Veröffentlichung von Innenraumaufnahmen zu verzichten. Besichtigungen können bei ernsthaftem Interesse nach telefonischer Rücksprache vereinbart werden.

Die aktuelle Miete beträgt 850 Euro + 35 Euro für den TG Stellplatz, NK-Vorauszahlung ca. 300 Euro.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 79,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Ortsrand von Bannewitz. Die Lage ermöglicht einen unverbauten Blick bis in die Sächsische Schweiz, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, während die Dresdner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist.