Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein -provisionsfrei-
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Objekt-Nr: OM-312185
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 309.000 €
Hausgeld mtl.: 326 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese geräumige 4-Zimmer-Maisonette Wohnung im Norden von Ludwigshafens Stadtteil Ruchheim liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr und ist somit ideal für die junge Familie. Sie erstreckt sich über 2 Geschosse (EG und UG), im EG befindet sich die offene Küche mit dem geräumigen Wohn-Essbereich, ein großes Schlaf-oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC. Im UG befinden sich 2 weitere große Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über die Terasse mit großzügiger Schiebetür gelangt man mühelos ebenerdig in den Wohnbereich.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen, ebenso wie der PKW-Stellplatz, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet.
Die Wohnung ist Teil eines 8-Parteien Hauses welches 1985 in Massivbauweise erbaut wurde. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt jeweils über Durchlauferhitzer in den einzelnen Wohnungen. Ein zentraler Waschraum im KG mit separatem Strom- und Wasseranschluss für die Wohnung ist vorhanden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Internet ist sowohl über DSL als auch Kabel möglich.
Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Angaben zur Ausstattung:
Beide Bäder, die Küche sowie eines der (Schlaf)zimmer sind ebenso wie das Gäste-WC gefliest, im Wohnzimmer, sowie in den beiden Räumen im Untergeschoss ist Laminat verlegt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 115,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 92,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ludwigshafen am Rhein Ruchheim. Die Buslinien und Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls existieren in der Nähe eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Arztpraxen, Physiotherapeuten und ein Supermarkt. Wenige km entfernt befindet sich das Gewerbegebiet Oggersheim mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
67071 Ludwigshafen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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