Individuelles Zweifamilienhaus/Generationenhaus
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Objekt-Nr: OM-310884
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 649.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Individuelles, großzügiges Haus mit 2 Wohnungen und Vollkeller, 261 qm² Wfl.+ Nutzflächen in Stutensee-Spöck. Ruhig gelegen in 2. Reihe. Wegerecht im Baurecht verankert. Tägl. Bedarf fußläufig erreichbar. Stadtbahnanschluß. SW-Ausrichtung, Intergr. Wintergarten, 2 Balkone, Biberschwanz Dacheindeckung. Garage für 2 FZ, 1 Stellplatz vor dem Haus. Getrennte Strom-/ Wasserzähler. Fußbodenheizung und Warmwasser klimafreundlich über Niedertarifstromanbieter. Fußbodenheizung auch im Hobbykeller. Wohnung Hochpaterre ca. 73qm² incl. EBK., Balkon. 1.OG mit Einbauküche, Essecke, abgesenkte Wohnebene, kl. Vorratsraum, 1 Balkon, 2 Zimmer, Holzkamin.1 Vollbad und 1 Gäste WC. 2. OG mit großer Diele intergr. Wintergarten. 2 große Zimmer, 1 Duschbad. Ausgebautes DG mit Abstellkammer. Das Haus wird teilmöbiliert im 2.OG und DG verkauft. Garten von Keller und Garage aus begehbar. Bewässerungssystem vorhanden. Pergola und Gartenhaus mit sep. Installation. Grillecke. Garten voll umzäunt. Kurzfristig nach Absprache bezugsfrei. Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt. Wertgutachten liegt vor. Um "Immobilientourismus" vorzubeugen bitten wir bei einem Besichtigungstermin um eine aktuelle, (vorläufige), Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen auf Nachfrage. Bitte keine Makler oder Vermittler.
Angaben zur Ausstattung:
Außentreppe in Garten bis 1.OG.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 261,00 m²
Grundstücksfläche: 829,00 m²
Nutzfläche: 186,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 7
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Stutensee liegt zwischen Karlsruhe und Bruchsal und hat eine gute Infrastruktur. Nähe zum KIT-Nord und SEW. Baggerseen und Waldgebiete zur Erholung.
Objektadresse
76297 Stutensee
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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