1 Zimmer Etagenwohnung in Rosenheim für 199.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-308659

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 199.000 €

Hausgeld mtl.: 140 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Nach umfassenden Modernisierungsmassnahmen erstrahlt dieses Appartement in modernem Glanz und besticht durch seine aussergewöhnliche Ausstattung.

Perfekt für:
- Stadtverliebte
- Singles
- Studenten, Pendler
(Nähe zur FH und Bahnhof)
- Air BNB Vermietung

Keine Renovierungskosten.
Keine Maklergebühr.
Wenig Hausgeld.
Nette Nachbarn.
Sofort bezugsfertig.

Angaben zur Ausstattung:
Alles inklusive!

Bad im Chalet Stil mit Steinfliesen (Holzoptik), Natursteinbecken sowie großer begehbarer Regendusche. Ambient Kamin (Wasserdampf), neues Doppelbett, Echtholzverblender mit Flatscreen TV,
beleuchtete steinverblendete Wände, elektrische Rollläden, hochwertige Schallschutzfenster, moderne Küchenzeile mit Esstheke sowie großer verspiegelter Einbauschrank.

Sonstiges:
Zum Eigenbedarf, als Geldanlage zur Vermietung auch über diverse Plattformen (zb.AirBnB) eine gewinnbringende Investition.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 33,00 m²

Nutzfläche: 33,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 126,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das helle Appartement liegt zentral in Rosenheim.
Zu Fuss zum Bahnhof sind es 10 Minuten, zur Fussgängerzone nur 5 Minuten.