1 Zimmer Souterrainwohnung in Stutensee für 550 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-306194

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Souterrainwohnung

Miete zzgl. NK: 550 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 80 €

Mietsicherheit: 1650 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Suchen Sie nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Nähe des KIT Campus Nord? Dann ist diese attraktive 1-Zimmer Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses genau das Richtige für Sie!

Ausstattung und Details:
- Wohnfläche: Heller Wohn-/Schlafbereich mit großzügigem Platzangebot und separatem Essbereich.
- Küche: Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, darunter Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine.
- Badezimmer: Tageslichtbadezimmer mit eleganter, heller Verfliesung und komfortabler Dusche.
- Stellplätze: Ein PKW-Stellplatz wird zusätzlich angeboten, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken. Auch gibt es überdachte Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad.

Zusätzlicher Komfort: Die Wohnung ist ab dem 01.07.25 bezugsfertig und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und überzeugen Sie sich selbst von ihrem einmaligen Charme.

Angaben zur Ausstattung:
Besonderheiten:

Bezugsfertig ab 01.07.2025
Einbauküche mit Elektrogeräten
Neue Waschmaschine
Helles Tageslichtbad
Separater Essbereich
Optionaler PKW-Stellplatz

Sonstiges:
Für die Einbauküche inklusive Elektrogeräte und Einrichtung (insbesondere neue Waschmaschine) wird entsprechend des Möbelzeitwerts zusätzlich ein monatlicher Betrag von 50,00 Euro berechnet (entspricht einem Zuschlag von 1 % des Zeitwerts).

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 33,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 100,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1990

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien und einer hervorragenden Lage in Stutensee, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte KIT Campus Nord, was die Wohnung ideal für Studenten, Mitarbeiter und Pendler macht. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell und unkompliziert zu erreichen, was Ihnen einen hohen Wohnkomfort garantiert. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch optimale Erreichbarkeit bietet.