Büro mit Klima, Parkplatz, Kantine, Glasfaser usw.
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Objekt-Nr: OM-303321
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 3.030 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1414 €
Mietsicherheit: 6060 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Bürofläche steht ab 01.06.2025 zur Vermietung frei. Neben einer vollständigen Klimatisierung der Büros steht eine moderne, hochwertige Elektroinstallation und IT-Verkabelung zur Verfügung. Fußböden mit hochwertigem Filzteppich, Wände und Decken sind in fast neuwertigem Zustand.
Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste.
Es gibt mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.
Telekom Glasfaseranschluss FTTH bis 1.000 MBit möglich.
Die öffentliche Kantine befindet sich im Erdgeschoss und hat Mo-Fr zwischen 08.00-14.30 Uhr geöffnet. (www.facebook.com/schwiesau11)
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Angaben zur Ausstattung:
Der Grundriss ist durch die verbauten leichten Trennwände variabel und den Mieterwünschen anpassbar.
Endenergiebedarf Wärme: 92,3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 23,3 kWh/(m²·a)
Sonstiges:
RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg
Tel. 0391-28869423
Verwaltung, Geschäftsführer: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo.de
Homepage: www.rkl-immo.de
Handelsregister: Stendal, HRB Nr. 18072
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 404,00 m²
Gesamtfläche: 404,00 m²
Fußboden: Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 23,30 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 92,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Magdeburg Neue Neustadt mit direkter Nachbarschaft mehrerer Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Nahverkehr usw.
Objektadresse
Schwiesaustr. 11
39124 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Mark Lorenz
0391
28869423
E-Mail an Anbieter
