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Objekt-Nr: OM-302832

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 780 €

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 55 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €

Mietsicherheit: 2355 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
Sehr helle Wohnung, Sonne vom Morgen bis zum Abend, großzügiges Südfenster, große Terrasse ca. 20m², Echtholzboden geölt, Fußbodenheizung.
Große gut ausgestattete Küche mit Apothekerschrank und Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierabteil.
Geräumiges Bad mit Dusch - Badewanne, Platz für Waschmaschine und Trockner,
2 WC eines im Bad, plus separates Gäste WC, Südfenster mit Lamellenbeschattung,
Schlafzi­mmer mit Rollladen und Insektenschutz Rollo, Bad und WC mit Insektenschutz Rahmen, Wohnraumlüftung = immer frische Luft.

Tiere (Katze und / oder kleiner Hund) sind erlaubt.
Sehr gute Raumausnutzung, viel Stauraum in der Wohnung, super Nutzwert.

Angaben zur Ausstattung:
Mit großer Küche / kostenlos.
Sat Anlage - der Anschluß ist enthalten / kostenlos.
Reichlich Stellplätze vorhanden / kostenlos.

Mit Energie Pauschale für Warmwasser & Fußbodenheizung, darum kein Risiko bei steigenden Energiekosten, das tragen wir für sie.

Geringe Nebenkosten wie Kanal, Wasser, Müllabfuhr, Versicherung, Steuer, Allgemeinstrom (Hausbeleuchtung) etc.

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 8,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2019

Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: 94152 Mittich / Neuhaus am Inn
Ruhige aber verkehrsgünstige Lage, mehrere Bäder und Badeseen in der Nähe, Bus und Bahn sind möglich.
Angrenzend ans Grünland mit ruhigen Wegen.
Bis Passau 17km, Pocking 7km, Schärding 3km

Objektadresse

94152 Mittich
Bayern, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Fam. Mayer

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