4 Zimmer Etagenwohnung in Hattingen für 760 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-302680

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 760 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €

Mietsicherheit: 1520 €

Übernahme ab: 15. Juni 2025

Objektbeschreibung:
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich biete ab dem 15.06.2025 eine gepflegte, helle 3,5 Zimmer -
Wohnung mit großem Südwest-Balkon in ruhiger, absolut
zentraler Innenstadtlage an.
Die Wohnung hat ein Badzimmer mit Fenster, ist neu gestrichen und mit Laminat ausgelegt.
Die Fotos zeigen eine gleichwertige Musterwohnung. Die angebotene Wohnung hat einen weißen Fliesenspiegel in der Küche und ist vollständig weiß gestrichen.

Diese gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Die Mieterstruktur des Hauses ist ruhig und gut bürgerlich. Alle Räume sind sehr hell, der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ab dem 15.06.2025 beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und im Keller für alle Mieter ein Trockenraum.
Die Küche ist so geräumig, dass man dort gut einen Esstisch
stellen kann.
Anwohnerparkausweis der Stadt Hattingen ermöglicht gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Sonstiges:
Indexmietvertrag nach Verbraucherpreisidex

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 71,00 m²

Nutzfläche: 16,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1952

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Hattinger Innenstadt, top zentral, dennoch ruhig mit Blick ins Grüne. Zum Busbahnhof und zur S-Bahn Station, sowie Strassenbahnhauptstation sind es ca. 7 Gehminuten. Durch diese Verkehrsanbindungen erreicht man Bochum, Essen und weitere Ruhrgebietsstädte auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut.