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Objekt-Nr: OM-301151

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 118.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in einer sehr gepflegten Anlage, in fußläufiger Nähe zur AUDI AG.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das schöne Wohn-und Schlafzimmer.
Hier sorgt eine große Fensterfront für einen sehr freundlichen und hellen Charakter. Der überdachte Balkon besticht besonders durch die ideale Ausrichtung mit Blick über die Baumwipfel und Dächer auf das AUDI-Museum.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und ist mit einem großem Fenster ausgestattet.
Das Badezimmer mit Duschwanne ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Es besteht ein Erbbaurechtvertrag bis 2070. Der Erbbaurechtvertrag kann 2 Jahre vor Ablauf um 50 Jahre verlängert werden. (Erbbaurechtvertrag liegt vor)

Sonstiges:
Der Kaufpreis berträgt:
Etagenwohnung 118.000.-€
Tiefgaragenstellpl­atz 12.000.-€
Gesamtkaufpreis = 130.000.-€

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Höher als 5. OG

Wohnfläche: 39,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1974

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Ingolstadt Nordwest. Fußläufig ist der Arbeitgeber AUDI zu erreichen. Ebenfalls in Lauf nähe finden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Arzt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal erreichbar. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Außerdem befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten in direkter Nähe

Objektadresse

85045 Ingolstadt
Bayern, Deutschland

Anbieter

Manfred Martin
049 83451525

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