Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche und stabilem Mietpotenzial in bester Lage von Usingen
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Objekt-Nr: OM-300412
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 779.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Usingen und ist zentral gelegen. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im unteren Teil. Die Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus auf die verschiedenen Etagen verteilt.
Alle Einheiten sind vermietet. Die Jährliche Kaltmiete beträgt 50.000,- €, das ergibt eine Rendite von 6,4%.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 451,00 m²
Grundstücksfläche: 152,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 15,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 203,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1971
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Lagebeschreibung: Usingen ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen, Deutschland. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main und Bad Homburg. Usingen selbst verfügt über eine historische Altstadt mit charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés. Die Lage in Usingen ist daher sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen attraktiv, da sie die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
Objektadresse
61250 Usingen
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Engin Dalar
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