Hochwertige effiziente Etagenwohnung in Neustadt/Wstr. Stadtzentrum in Bahnhofsnähe
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-299153
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 367.500 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 18500 €
Hausgeld mtl.: 340 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 7 Familienhauses und liegt im Zentrum von Neustadt. Den Hauptbahnhof von Neustadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Über einen Aufzug gelangen Sie in Ihr neues barrierefreies Zuhause. Die Wohnfläche von ca. 81qm teilen sich in einen Koch-Wohn- und Essbereich. Zwei schöne Abstellräume, ein geräumiges Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Badezimmer ist Rollstuhlgerecht geschnitten mit einer größeren Türe und der bodentiefen breiten Dusche ausgestattet. Ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer sind auf der östlichen Seite und runden das Angebot ab. Lassen Sie den Tag auf Ihrem Balkon der Richtung Süd/Westen ausgerichtet ist ausklingen und genießen Sie von hieraus den Sonnenuntergang. Die Wohnung liegt sehr ruhig.
In der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Der Bodenbelag besteht aus Naturmaterialien (Kalk und Leinöl) Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe beheizt und mit der Solaranlage auf dem Dacht betrieben. Ebenso dem Allgemeinem für den Aufzug und das Treppenhaus wird über die Solaranlage gespeist. Das reduziert Ihre Stromkosten. Ihr Fahrzeug laden Sie bequem in der eigenen Wallbox auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz. Weitere Details gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Angaben zur Ausstattung:
Neubau - Erstbezug
Bodenbelag aus hochwertigen Naturmaterialien
Die Wohnung ist komplett fertig und sofort einzugsbereit.
Neue Nolte Einbauküche kann übernommen werden ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Badzimmer ist ausgestattet und kann übernommen werden
Kontakt auch gerne über Whats App
EDV-Verkabelung
UMTS Empfang
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 81,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Neustadt Weistraße in der Nähe des Hautbahnhofes in einer ruhigen Seitenstraße.
Objektadresse
67433 Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
0172
6761484
E-Mail an Anbieter
