3 Zimmerwohnung in Niederliebersbach mit Garage
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Objekt-Nr: OM-299115
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 178.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone, Garage, Hobbyraum/Keller 25 m2 ( nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Badezimmer wurde 2023 einschließlich Wasserleitungen komplett saniert. Elektrische Installation wurde erneuert und ergänzt. Bodenerneuerung 2023 mit Laminat und Vinyl. Die Wohnung ist z.Zt. gut vermietet und hat einen Mietertrag von 680 € mtl. Sie ist auch für Kapitalanleger geeignet.
Angaben zur Ausstattung:
Das besondere an der Wohnung sind die 2 Balkone und der 25m2 große Hobby/Kellerraum
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 25,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 128,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Niederliebersbach liegt direkt hinter dem Saukoptunnel und somit ist Birkenau,Weinheim und auch die Autobahn schnell zu erreichen.
Objektadresse
69488 Birkenau- Niederliebersbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
Abele
06201
72683
0160
1224916
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