Renoviertes Apartment in Erlangen, 5,2% Rendite, zuverlässiger Mieter, ideal für Kapitalanleger
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Objekt-Nr: OM-298940
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 149.000 €
Hausgeld mtl.: 75 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
- TOP Rendite mit 5,2 %
- Sichere Miete bei langfristigem Mietvertrag mit solidem Mieter
- Kaltmiete 650 €, NK-Vorauszahlung 50 €
- Hausgeld 75 €, ca. 50 € umlagefähig
- Zentrale, aber sehr ruhige Lage
- Renoviert
- Keine Sonderumlagen
- großes Bad
- Aufzug
- Überdachter Fahrradstellplatz
- Nähe Universität und Uniklinikum
- Parken ohne Probleme möglich
Angaben zur Ausstattung:
Das Apartment wird inclusive des gesamten Mobiliars verkauft.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 9
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 91,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen.
Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung
in alle Stadtteile ist sehr gut.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in
der näheren Umgebung vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein Komplettangebot an Kindergärten,
allen Schularten, Ärzten, Apotheken, Sparkassen sowie
Sportmöglichkeiten in diversen Vereinen. Universität und
Kliniken haben überregional einen sehr guten Ruf.
Objektadresse
91054 Erlangen
Bayern, Deutschland
Anbieter
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