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Objekt-Nr: OM-298524

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 890.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Wunderschönes Zweifamilienhaus Erdgeschoss 160 qm Dachgeschoss 164 qm sehr schönes Eckgrundstück mit 2 Terassen Schwimmingpool mit Wärmepumpe Gegenstromanlage Wasserfall eingerichtetes Sommerküche mit Holzbackofen 2026 bekommen wir Nahwärme ist schon genehmigt das ist Momentan
das billigste heizungsart überhaupt.
Der Clou ist das Sie Sparen auf Anhieb 32930 Euro Makler Kosten.


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Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt hat Teilweise Fussbodenheizung un hat ein Thermodach das bedeutet die Isolierung befindet sich aussen auf dem Dach Innen ist im Sommer kühl im Winter warm.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 324,00 m²

Grundstücksfläche: 672,00 m²

Nutzfläche: 450,18 m²

Zimmer (Anzahl): 9,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 69,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus findet sich im Ortsteil Neuhaus und ist Zentral gelegen Kindergarten befindet sich im Ort Schulen Einkaufs Möglichkeiten in 2 km 15 Km nach Erlangen 15 nach Forchheim 32 nach Nürnberg 6 km
nach Höchstadt.

Objektadresse

91325 Adelsdorf
Bayern, Deutschland

Anbieter

Emmerich Ludwig Puskas
0172 7582738

E-Mail an Anbieter