Repräsentatives und helles Büro/Kanzlei in S-Bahn-Nähe (400 m) in Herrenberg
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Objekt-Nr: OM-298302
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.420 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 4620 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Fläche für Büro/Kanzlei
+ großzügige 180 qm im 1. OG
+ edler Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
+ 4 individuelle helle Bürozimmer mit mehreren Arbeitsplätzen
+ 1 modernes Besprechungszimmer
+ 1 Archivraum (alternativ als weiteres Bürozimmer nutzbar)
+ 2 WCs für Damen und Herren
+ zentraler Kommunikationsbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ sonnige große Dachterrasse (zusätzlich zur Bürofläche ca. 40 qm)
Notwendige Umbauten und Einrichtung nach Absprache.
Da das Büro im 1. Obergeschoss liegt und das Objekt über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang zum Büro über das Treppenhaus nicht barrierefrei.
Betriebskosten: ca. EUR 180,- (z.T. verbrauchsabhängig, z.B. Wasser, Müll etc)
plus Strom/Heizung direkt an Energieversorger
Parkplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze direkt an der Straße verfügbar.
Preise zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Angaben zur Ausstattung:
+ Bodenbeläge: feiner Steinboden im Eingangs- und Kommunikationsbereich und hochwertiger Teppichboden in den einzelnen Büros. Weißer Marmor im Treppenhaus. Bodenbelag kann bei Bedarf angepasst werden.
+ EDV- und Telefonverkabelung zu allen Arbeitsplätzen
+ schneller Internetzugang verfügbar
+ zusätzlich große sonnige Dachterasse zum Durchatmen während der Kaffeepause und zum Kräftesammeln in der Mittagspause
+ neue, moderne, voll ausgestattete Einbauküche (mit Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler)
+ bei Bedarf Kellerflächen für Archive und Lager verfügbar
+ Büromöbel können nach Rücksprache übernommen werden.
Sonstiges:
Besichtigung: Zu einer Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin, indem Sie uns eine Nachricht senden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 180,00 m²
Gesamtfläche: 180,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 1992
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Verkehrgünstig gelegen in der Steinbeisstraße in Herrenberg
+ 400 m zur S-Bahn/Bahnhof
+ direkt an der Ausfahrtstraße "Nagolder Straße" und leicht erreichbar für Kunden/Mandanten
Gelegen unweit des Verkehrsknotenpunkts B28 (Richtung Nagold) und B296 (Richtung Calw). Leicht erreichbar auch über die Umgehungsstraße.
Objektadresse
71083 Herrenberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Privater Anbieter
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