Vermiete zentrale Neubauwohnung mit 144qm+32qm Keller/HWR
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Objekt-Nr: OM-298112
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.650 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4950 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:
- Exklusive Lage, gehobene Ausstattung
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Badezimmer im EG: Fenster, Wanne, Dusche
- Badezimmer im KG: Fenster, Dusche
- elektrische Rolläden
- zusätzliche Kellerräume und HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss: +32 m² Nutzfläche
- zusätzlicher Wohnungseingang im KG: hervorragende Eignung als Einliegerwohnung, da Küchenanschlüsse im Souterrain vorbereitet (betreutes Wohnen oder WG) und der große Lichtgraben schafft gute Lichtverhältnisse
- EG und KG sind mit einer modernen Wendeltreppe verbunden
- Wohnbereich im EG barrierefrei
- Terrasse und Gartennutzung
- Allgemeiner Fahrradschuppen
- Pkw-Stellplätze: 1x Carport (Wallboxanschluss möglich, 50 €) & 1x Stellplatz (25 €)
- Allgemeiner Besucherparkplatz: 1x
- Haustiere nur nach vorheriger Absprache
Sonstiges:
Besichtigung: nur nach Vereinbarung - bitte schreiben Sie mich über eBay Kleinanzeigen mit einer aussagekräftigen Beschreibung zu Ihrer Person an.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 144,00 m²
Nutzfläche: 32,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 64,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zur Vermietung steht diese Neubauwohnung ab Juli 2024 in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße im Zentrum von Ursensollen. Von hier aus sind der örtliche Supermarkt sowie Metzger, das Ärztezentrum und die Schule sowie der Kindergarten fußläufig erreichbar. Innerhalb von unter 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Firmengelände der Grammer AG.
Objektadresse
92289 Ursensollen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Anja Fiedelak
E-Mail an Anbieter
