Attraktives 5-Zimmer-Reihenmittlehaus im familienfreundlichen Wohngebiet in Bamberg Ost
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-297763
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 630.000 €
Übernahme ab: 1. September 2024
Objektbeschreibung:
Privater Verkauf. Provisionsfrei. Sie sparen Provision von 22.000,00€
Das gepflegte dreistöckige Reihenmittelhaus im familienfreundlichem Wohngebiet in Bamberg Ost können Sie ab dem 1.9.2024 einziehen. Die Siedlung verfügt über 5 Kinderspielplätze insgesamt, und eins liegt direkt neben dem Grünstück. Zusätzlich ist ein neues Spielplatz und ein Bolzplatz mit mehr als 7000 qm im Bau und wird bald fertig.
Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum mit einer Nutzfläche von 48 qm, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten, Hobbyraum oder Fitnessraum bietet.
Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Eine neuwertige Küche mit hochwertige Siemens Geräte wurde 2021 eingerichtet. Die ebenso im Jahr 2021 gebaute moderne Terrasse Überdachung mit elektrischen Markisen (oben& vorne) und LED Spots stellt ausreichende Beschattung zur Verfügung. Somit können Sie und Ihre Familie jede Menge Spaß und Freude in dem gepflegte Garten genießen.
EG: Wohn & Essbereich + Küche + Gäste WC
1. OG: Schlafzimmer + Kinderzimmer + Badezimmer
DG: Kinderzimmer + Büro/Gastzimmer + Badezimmer
Keller: 1 Technikraum + 1 Kellerzimmer
Makleranfrage ist nicht erwünscht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 126,00 m²
Grundstücksfläche: 239,00 m²
Nutzfläche: 48,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2000
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Top Lage am Stadtrand in Stadt Bamberg.
Ruhiges und familienfreundliche Wohngebiet.
Nahe an dem Wald und der Natur.
Spielstraße vor der Tür
Autobahn A73: 3 min. mit Auto
Bushaltestelle: 6 min. zum Fuß
Volkspark: 3 min. mit Auto, 18 min. zum Fuß
Kindergarten: 3 min. mit Auto, 18 min. zum Fuß
Bambados: 5 min. mit Auto
Einkaufzentrum (Edeka, DM, Getränke, Apotheke, McFit): 8 min. mit Auto
Bahnhof Bamberg: 20 min. mit Bus
Bamberg Zentrum: 15 min. mit Auto, 25 min. mit Bus
Objektadresse
96050 Bamberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Xin Zhao
E-Mail an Anbieter
