Büro/Praxis (1.OG) direkt am Rathaus. Grundriss/Ausstattung veränderbar nach Absprache
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Objekt-Nr: OM-297500
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.400 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4950 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Einheit ist im 1. Obergeschoss und besteht derzeit aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Dachterrasse, großem Büro/Lager.
Derzeit ist die Einheit im Rohbau (die Bilder sind digitalisiert; das Bad ist baugleich mit dem Entstehenden).
Möglich sind folgende Aufteilungen (Bad und Küche sind fix)(alle m² sind ca. Angaben):
Variante#1
Anbau 46qm Büro/Lager (aufteilbar in 2 Räume)
Raum#1 8,5qm
Raum#2 16,8qm
Raum#3 10qm
Raum#4 16qm
Variante#2
Anbau 46qm Büro/Lager (aufteilbar in 2 Räume)
Raum#1 25,3qm
Raum#2 25,6qm
Der Ausbaubaustandard kann mit uns individuell besprochen werden. Die Elektrik wird auch vollständig erneuert, also ist auch dies flexibel.
Angaben zur Ausstattung:
Internet bis 250mbit über DSL.
Glasfaser wird derzeit am Haus angeschlossen, womit bis 1000mbit schaltbar sind.
Derzeit ist die Einheit im Rohbau, Ausstattung wie Fußboden/Wände/Farben/Türen/technische Ausstattung kann in individuell besprochen werden.
Sonstiges:
In der nahen Umgebung gibt es mehrere Parkhäuser und Parkplätze mit Parkuhren.
Am Objekt gibt es Garagen und Stellplätze, diese sind aber alle vermietet.
Eventuell wird kurzfristig eine Garage verfügbar, das kann derzeit aber nicht zugesagt werden.
Wenn Sie Fragen haben, schreiben Sie uns gerne!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 123,00 m²
Gesamtfläche: 20,00 m²
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1959
Lagebeschreibung:
1A-Lage. Das Haus steht direkt am Marktplatz neben dem Rathaus.
Im Erdgeschoss ist ein seit langem etablierter Einzelhandel.
Etliche Einzelhandel und Dienstleister sind in der direkten Umgebung, was zu einer guten Kundenfluktuation führt.
Objektadresse
Rathausstr. 17A
31134 Hildesheim
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
