PROVISIONSFREIE, gepflegte 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK
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Objekt-Nr: OM-297467
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 590.000 €
Hausgeld mtl.: 452 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.08.2024 bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen sechs attraktive Zimmer. Die letzten Modernierungsmaßnahmen fanden im Jahr 2019 mit dem Einbau einer modernen Heizungsanlage, Alu-Rollläden sowie einer elektrischen Markise statt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den gut 1200 qm großen Garten des Hauses mitbenutzen können. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Die Immobilie eignet sich besonders für Familen mit mehreren Kindern. Neben Wohn- und Esszimmer stehen 4 weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Angaben zur Ausstattung:
Parkett- sowie Korkboden, separates WC, Badewanne mit Dusche, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Einbauschränke in Bad und WC sowie eine Einbau-Garderobe, großer Kellerraum, Waschküche, Trockenraum, Einbauküche, ein Kaminofen kann angeschlossen werden, 8 Meter langer Sonnenbalkon mit elektrischer Markise, hochwertige Holz/Alufenster, separates Dachgeschoss mit 2 Räumen und großen Dachgauben, Fenster teilweise mit Plissees sowie Fliegen- bzw. Pollenschutzgittern ausgestattet, großer Garten mit 1200 qm zur gemeinsamer Benutzung mit separater Gartenterrasse
Sonstiges:
Preis: Verhandlungsbasis - unterbreiten Sie uns gerne Ihr Angebot.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 131,00 m²
Nutzfläche: 131,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße von Ostfildern-Scharnhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Spielplatz sowie der Sportverein sind fußläufig zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Flughafen und die Messe in 15 Minuten zu erreichen. Auch Stuttgart und Esslingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und gut zu erreichen.
Objektadresse
Talstraße 4
73760 Ostfildern
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Dirk Schwarz
E-Mail an Anbieter
