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Objekt-Nr: OM-297438

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.390 €

Heizkosten: 200 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 102 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 302 €

Mietsicherheit: 4170 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail 2023/24 renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten ländlichen Anwesens.

Raumaufteilung: Insgesamt 4 Zimmer
-2 Schlafzimmer
-Arbeitszimmer
­-Wohnzimmer mit Kaminofen und 5 Fenstern
-große Küche mit moderner Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch
-Speisekammer/Abstel­lkammer angrenzend an die Küche
-saniertes Duschbad mit Fenster und Fußbodenerwärmung
-saniertes Gäste WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner
-Vorflur zu den Bädern
-heller großzügiger Flur oben
-die Treppe liegt innerhalb der Wohnung
-Eingangsflur, Bestandteil der Wohnung im Erdgeschoss 9,7m²

-Die Böden im Eingangsflur, den Bädern und der Küche sind gefliest, im Rest der
Wohnung ist Vinyl in Eichenoptik verlegt.
-Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
-ein kleiner Garten mit ca. 80qm und einer befestigten Terrasse gehört zur Wohnung.
-zwei Carportstellplätze direkt vor dem Haus, Wallbox für E-Auto möglich.
-Abstellraum im Carport für z.B. Fahrräder ist dabei. 8m²

Ungefähre Raumgrößen im Grundriss angegeben

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung.

Sonstiges:
Die Stromlieferung erfolgt über den Vermieter. Der Stromverbrauch wird gemessen und zum Einkaufspreis weiterberechnet.
Die Nebenkosten sind für 2 Personen angenommen.

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 166,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1882

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus mit der Wohnung liegt sehr ruhig etwas zurückgezogen in der Ortsmitte. Zur Autobahnauffahrt zur A20 in Geschendorf sind es nur 2 km.

Objektadresse

23815 Strukdorf
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Götz Leonhardt

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