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Objekt-Nr: OM-297322

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 700.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Tauchen Sie ein in einen unvergleichlichen Lebensstil in Bingen am Rhein! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in der neuen und exklusiven Bingen Gartenstadt bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität mit fantastischem Ausblick und einer privilegierten Lage am Rheinufer.

Von Ihrem eigenen Balkon aus können Sie magische Momente erleben während die Flussbrisen Sie in eine Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit hüllen. Die schönen Gärten verfügen über eine Treppe zum Rheinufer. Genießen Sie tagsüber die natürliche Schönheit, die Sie umgibt! Abends finden Sie entlang des Flusses auch Restaurants und Weinbars.

Diese 92 Quadratmeter große Wohnung ist auf höchsten Komfort und zeitgemäßen Lebensstil ausgelegt. Mit luxuriösen Details wie hochwertigen Küchenmöbeln und sorgfältig ausgewählten Materialien strahlt jeder Winkel Eleganz und unvergleichliche Qualität aus. Die großzügigen bodentiefen Fenster lassen natürliches Licht in den Raum fluten und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die Sie jeden Tag mit einem Lächeln beginnen lässt.

Mit einem komfortablen Balkon, einem praktischen Abstellraum, einer Tiefgarage und einem zusätzlichen Keller bietet diese Wohnung alles, was Sie brauchen und mehr. Treten Sie einer Gemeinschaft freundlicher Nachbarn und stolzer Eigentümer bei, wo Lebensqualität und Wohlbefinden oberste Priorität haben.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen von Bingen zu leben, wo die Schönheit der Umgebung mit dem Luxus und Komfort eines modernen Zuhauses verschmilzt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Platz in diesem Paradies am Rhein zu sichern, und beginnen Sie, das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Angaben zur Ausstattung:
- Bodentiefe Fensterelemente mit Dreischeibenisolierverglasung.­
- Elektrische Rollläden.
- Moderne und luxuriös Einbauküche mit Elektrogeräten.
- Parkettfußboden.
- Eigener Kellerraum.
- Tiefgarage.
- Glasfaserverkabelung.
- Video-Gegensprechanlage.
- Loggia/Balkon.
- Fahrstuhl.
- Fahrradabstellraum.

Sonstiges:
Ich spreche wenig Deutsch, Englisch und Spanisch verstehe ich besser.
Bessere Kommunikation per E-Mail:
guillermo.oviedo@gmai­l.com

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 92,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2022

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in diesem modernen und luxuriösen Wohnung am charmanten Rheinufer mit unvergleichlichem Blick auf das idyllische Rheintal und den malerischen Rheingau. Dieser gemütliche Raum bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit mit modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage in Bingen, dem Tor zum UNESCO-Welterbe. Von Ihrem Esszimmer, Ihrer Küche und Ihrem Wohnzimmer aus genießen Sie einen direkten Blick auf das Niederwalddenkmal, während die Zimmer Panoramablicke auf die malerische Stadt Rüdesheim bieten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie das luxuriöse Hotel Papa Rhein sowie eine Vielzahl von Cafés, Bars, Restaurants und Weinstuben. Sie werden auch mehrere Radwege entdecken, um die umliegende Weinregion und die Ufer des Rheins zu erkunden. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an Autobahnen (A60, A61, B41, L419) zu nahegelegenen Städten wie Mainz (25 Min), Ingelheim (16 Min), Wiesbaden (34 Min) und Bad Kreuznach (22 Min), während die Flughäfen Frankfurt International und Frankfurt Hahn nur 40 Minuten entfernt sind. Die Bahnhöfe Bingen Stadt und Bingen Hauptbahnhof verbinden Sie zudem mit den Städten Mainz, Koblenz und Köln. Tauchen Sie ein in das kulturelle und gastronomische Leben der Region oder entspannen Sie einfach und genießen Sie die Gelassenheit der Flusslandschaft. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Leben harmonisch mit der natürlichen Schönheit der Umgebung verschmilzt!

Objektadresse

Hafenstraße 27
55411 Bingen am Rhein
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Guillermo Oviedo
0160 93917150
0160 93917150

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