4 Zimmer Wohnung Mannheim Lindenhof, provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-297317
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 595.000 €
Hausgeld mtl.: 476 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Im schönen Stadtteil Mannheim-Lindenhof, befindet sich diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2004. Mit einer Fläche von knapp 108 m², die sich harmonisch auf einer Etage verteilt, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Im zweiten Obergeschoss gelegen, beeindruckt die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Zugang zu einem großzügigen Wohn.- und Essbereich, einem Arbeits.- oder Kinderzimmer und einem Schlafzimmern bietet. Auch die Küche, mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, sowie die beiden Badezimmer sind dadurch erreichbar.
In der Wohnung ist außerdem eine geräumige Abstellkammer vorhanden.
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Wohnung zählt ein Tiefgaragenstellplatz, Fernwärme für effiziente Wärmeversorgung sowie ein nach Westen ausgerichteter Balkon für die Abendsonne. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Von diesem Balkon sowie dem Wohnzimmer, Esszimmer und dem Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick auf eine gepflegte Parkanlage.
Außerdem ist noch ein Kellerraum vorhanden.
Alle Räumlichkeiten incl. Keller und Tiefgarage sind bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
Angaben zur Ausstattung:
Die Küche hat eine Einbauküche inkl. einem Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Wohn.- und Esszimmer und Flur sind mit Holzparkett versehen.
Badezimmer und Küche mit Tageslicht und Fliesen.
Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Teppichboden.
Gäste-WC mit Fliesen
Balkon
Abstellraum
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 107,70 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 65,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Der begehrte Stadtteil Mannheim-Lindenhof ist für seine ideale Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung geschätzt.
Die Nähe zum Waldpark, Strandbad und dem idyllischen Badesee Stollenwörthweiher sowie ein Reitverein, Tennisplätze und eine Golfanlage bereichern das Erholungs- und Freizeitangebot
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Tankstellen und Krankenhäuser, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an die Autobahn erfolgt in kürzester Zeit und der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt ist in etwa 5 Minuten mit der nahegelegenen Straßenbahn erreichbar. Auch die Stadtteile Neckarau, Almenhof und Niederfeld sind nur wenige Minuten entfernt.
Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Objektadresse
68163 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Frank Burkhardt
E-Mail an Anbieter
