im Grünen wohnen, glücklich leben / Privatverkauf
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Objekt-Nr: OM-297259
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 699.600 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliches und helles Haus mit individueller Gestaltung.
Lichtdurchflutete Räume durch vier Doppelflügeltüren, führen im luftig – loftigem Erdgeschoß mit großer Inselküche, in den vollverglasten Wintergarten, der 2018 gebaut wurde.
Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Ebene.
Im 1. St. stehen 2 großzügige Räume und das Masterbad zur Verfügung, im DG ein Galeriezimmer.
Das moderne Haus hat viel zu bieten.
Es erwartet Sie mit exclusiver Ausstattung, befindet sich im Top - Zustand und erfreut sich obendrein günstiger Nebenkosten.
Sonne ohne Ende im uneinsehbaren, idyllischen Garten bescheren dem Bewohner Urlaubsfeeling und ein besonderes Wohngefühl.
Überraschen kann es Sie mit vielen Besonderheiten wovon Sie sich in einer persönlichen Besichtigung gerne überzeugen können.
Bei konkretem Interesse bitte ich um Ihre vollständigen Kontaktdaten und freue mich auf Ihre Nachricht.
Vertraulichkeit und sorgfältiger Umgang mit Ihren Daten sind selbstverständlich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 353,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2008
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
gute, grüne Lage in 90587
nach Erlangen 10 km
nach Nürnberg 15 km
nach Herzogenaurach 6 km
Anbindung:
Buslinie 126
Bahnhof Veitsbronn 4 km
Südwesttangente 10 Min. Fahrzeit
A 73 6 Min. Fahrzeit
Objektadresse
90587 Obermichelbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
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