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Objekt-Nr: OM-297197

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 399.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wurde 1978 in massiver Bauweise auf einem 161 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Troisdorf in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.

Die Immobilie bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie.

- Die Immobilie ist sofort Verfügbar.

Angaben zur Ausstattung:
- großzügiges Grundstück
- teilweise überdachte Terrasse
- vollunterkellert
- PV-Anlage 3,12 kWp
- Garage

Sonstiges:
Das Haus wird von privat verkauft, dabei fällt keine Provision an.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich um die Lage und Objekt besser zu visualisieren
Van-Gogh-Platz 2a, 53844 Troisdorf-Eschmar

Für Fragen Tel.: 0174 73 96 191

Energieausweis liegt vor.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 130,00 m²

Grundstücksfläche: 161,00 m²

Nutzfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1978

Lagebeschreibung: Troisdorf-Eschmar gehört zu den begehrtesten Ortsteilen der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch liegt Eschmar optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf.

Objektadresse

Van-Gogh-Platz 2a
53844 Troisdorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

L.
0174 7396191

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