Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Garten und Keller
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Objekt-Nr: OM-297103
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 875 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 2625 €
Miete Garage/Stellplatz: 35 €
Übernahme ab: 1. Juli 2024
Objektbeschreibung:
Die ab dem 01.07.2024 beziehbare Wohnung , befindet sich im gehobenen Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten.
Das Gebäude wird aktuell nach KfW55EE Standart kernsaniert.
Die lichtdurchflutete Wohnung in offener Bauweise hat ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Raumteiler zur Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen großzügen Balkon mit Südausrichtung und einen Gartenanteil (zzgl. 20€/Mon.).
Die Wärmepumpenheizung bietet die Möglichkeit energieschonend zu heizen und verfügt auch über eine Kühlfunktion.
Durch die Fußbodenheizung ist eine gleichmäßige und efektive Wärmeverteilung gewährleistet.
Über die Videogegensprechanlage kann mit Besuchern komuniziert werden.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil (zzgl.25€/Mon.) und ein Autoabstellplatz.
Die Bilder werden nach Baufortschritt aktualisiert.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns, Ihr Interesse an der Immobilie geweckt zu haben.
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Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Fenster sind 3-fach Isolierverglast und mit elektrischen Rollladen versehen.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Belag (Fließen 60cmx60cm oder Vinyl) versehen.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockner Anschluss befindet sich im Keller.
Sonstiges:
Das Haus liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Stebbach.
Es sind nur ein paar Minuten bis in die freie Natur.
Leider ist in diesem Haus keine Tierhaltung erlaubt.
Kaution 3MM.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche: 68,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1969
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule
Objektadresse
75050 Gemmingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Michael Socaci
E-Mail an Anbieter
