Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick über Barmen
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Objekt-Nr: OM-297087
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 135.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12500 €
Hausgeld mtl.: 269 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre eines in den Hang gebauten Mehrfamilienhauses heißt Sie herzlich Willkommen.
Die Wohnung wurde komplett neugestaltet. Alle Zimmer haben glatte Wände. Das neu verlegte Laminat besticht durch einen warmen Kontrast in Holzoptik zu den geweißten Wänden.
Das Badezimmer wurde vollständig saniert und die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert.
In den großen Wohnbereich mit offener Küche fällt dank der großen Fensterfront viel Licht. Hier befindet sich auch der Zugang zum ca. 10 m² großen nach Süd/West ausgerichteten Balkon mit Blick über Barmen.
Auch im großzügigen Schlafzimmer befindet sich eine große Fensterfront, durch die Sie bereits morgens zum Aufstehen einen wunderschönen Ausblick genießen können.
Ein eigener abschließbarer Kellerraum mit ausreichend Stauraum rundet das Angebot für Sie ab.
Eine eigene Garage im Hinterhof kann optional mit erworben werden (KP: 12.500,- €)
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung hat frische, weiß gestrichene Wände und Decken, die Wände sind mit glattem Malerflies tapeziert.
Alle Wohnräume haben neue Laminatfußböden in Holzoptik.
Im Badezimmer finden Sie den Boden mit Fliesen in einem modernen grau vor, die Wände sind teilweise hell gefliest, teilweise glatt gespachtelt und weiß gestrichen.
Der Küchenboden ist ebenfalls grau gefliest, der Fliesenspiegel mit großen, weißen Fliesen gestaltet. Auch in der Küche sind alle übrigen Wände glatt und weiß gestrichen.
Sonstiges:
Quartier Immobilien GmbH
Vohwinkeler Str. 58
42329 Wuppertal
Telefon: 01590 6817994
E-Mail: info@quartier-immobilien.net
Internet: www.quartier-immobilien.net
Sitz der Gesellschaft – Wuppertal
Amtsgericht Wuppertal – HRB 31432
Geschäftsführung – Jonas Weustermann, Timo Heuring
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 9
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 131,50 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhig und dennoch Zentral in Wuppertal-Barmen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Barmer Innenstadt.
Ebenso fußläufig erreichbar sind diverse Kindergärten, als auch Grundschulen und weiterführende Schulen.
Die Autobahnauffahrt Wuppertal-Barmen ist ca. 2 km entfernt.
Objektadresse
Hohenstein 00
42285 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Quartier Immobilien
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