Einfamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem zentral
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Objekt-Nr: OM-297041
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 274.000 €
Übernahme ab: 1. Juni 2024
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 56459 Bellingen, ca. 150 m2 Wohnfläche und großzügigem Grundstück zu verkaufen. Zum Wald sind es nur 10 Gehminuten.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über 5 Zimmer, Küche und Bad, sowie einen großzügigen ca. 20 m2 großen Balkon.
Der Keller ist ebenfalls teilweise bewohnbar und verfügt über 2 Wohnräume und ein Bad. Außerdem befinden sich dort noch eine Waschküche und zwei Kellerräume mit direktem Zugang zur Garage und zum Garten. Eine weitere Garage ist vorhanden.
Die Dacheindeckung wurde 2009 erneuert, ebenfalls der Eingangsbereich.Das Dachgeschoss verfügt über über ausreichend Platz und kann gegebenenfalls ausgebaut werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 944,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 279,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bellingen ist eine Ortsgemeinde im Westerwald in Rheinland-Pfalz. Sie liegt zentral zwischen Köln und Frankfurt. Die Autobahn und den ICE-Bahnhof Montabaur erreicht man in ca. 15 Minuten.
Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Grundschule befindet sich im 1 km entfernten Langenhahn, ebenso Geschäfte.
Objektadresse
56459 Bellingen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Wagner
02663
5356
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