Provisionsfreie Bürofläche in Unterschleißheim - grüner Strom vom Dach
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Objekt-Nr: OM-297001
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 230 €
Mietsicherheit: 3600 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das 110m² große Büro befindet sich im 2. OG eines gepflegten Büro- und Geschäftshaus und überzeugt vor allem durch die hellen funktionalen Büroflächen.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen Eingangsbereich und eine Teeküche inklusive Einbauten, zudem enthält die Büroeinheit eine Dusche. Die Räume sind alle bequem mit einem Lift zu erreichen.
Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 70 Euro/Monat angemietet werden.
Glasfaseranschluss im Haus ist vorhanden und kann bei Bedarf ins Büro verlegt werden.
Das Gebäude verfügt bald über eine eigene Photovoltaikanlage, dies bedeutet für Sie vergünstigten grünen Strom.
Einbau einer Klimaanlage ist bei Bedarf möglich, der Mietpreis würde sich dann allerdings erhöhen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Büroeinheit enthält drei Einbauschränke, die zum Büro gehören und im Mietpreis inbegriffen sind.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 110,00 m²
Gesamtfläche: 110,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 60,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Ausstattung: Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Im Norden von München gelegen, verfügt das 30.000 Einwohner große Unterschleißheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, z.B. zum nahegelegenen Flughafen oder in das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum der Landeshauptstadt München.
Das Büro selbst befindet sich in frequentierter Lage im Gewerbegebiet Unterschleißheim. Die A92 erreichen Sie in circa 3, die S-Bahn-Haltestelle Unterschleißheim S1 in 5 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Diverse Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Objektadresse
Max-Planck-Straße 17
85716 Unterschleißheim
Bayern, Deutschland
Anbieter
Stephan Schuster
0152
56448754
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