Großzügige 2-Zi-Whg Bayreuth mit Garage und Garten nahe Festspielhügel
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Objekt-Nr: OM-296977
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 830 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 226 €
Mietsicherheit: 1660 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon im Osten und Westen in ruhiger reiner Wohngegend!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet den idealen Wohnraum in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet.
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,5 qm.
Zwei Balkone und ein Garten. Hier können sie sich verwirklichen. Die Gartenpflege sprechen sie mit Ihren Nachbarn ab.
Separate Garage: Die Wohnung verfügt über eine separate Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs genutzt werden kann.
Falls sie eine Garage benötigen , kostet diese 50€
Kellerabteil inklusive wird als Waschküche genutzt.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist renoviert.
In der Wohnung liegt ein hochwertiger Parkett
Sonstiges:
Die Reinigung des Treppenhauses, des Waschraumes, die Gartenpflege und der Winterdienst erfolgt in gemeinsamer Absprache durch die Bewohner des Hauses
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 75,50 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend im Grünen Baum nahe dem Festspielhaus, in einer Einbahnstrasse , was sie attraktiv macht. Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie profitieren von der Ruhe einer Wohngegend und haben dennoch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Furtwänglerstrasse 23a
95445 Bayreuth
Bayern, Deutschland
Anbieter
Edith Krehn
0921
853344
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