Vorankündigung Neubau 2 DHH 185 m2 auf 800 m2 Grundstück
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Objekt-Nr: OM-296972
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 245.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In 8 km Entfernung zur City vom Kulmbach bieten. wir zwei DHH an, Keller und 2 Geschosse zzgl. ausgebautes Dachgeschoß. Schönes großes Grundstück, nach Südwest ausgerichtet mit je 800 m2 Fläche. Wärmepumpe und Dämmung. Sie leisten folgende Arbeiten in Eigenregie, als Ersatz der Eigenmittel: Innenputz und Malerarbeiten, Fliesen im Bad und im WC, Einbau Weißer Ware im Bad und WC, Einbau Innentüren, Bodenbeläge, Dämmung (optional) des Dachspitz, Außenanlagen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Innenausstattung wählen Sie nach Ihren Vorstellungen.
Sonstiges:
Der Beleihungswert je DHH liegt bei € 365.000. Die Eigenleistungen (wie v. a.) liegen bei einem Wert von € 32.000. Diese sog. Muskelhypothek ist der Eigenanteil. Im Preis in Höhe von 245.000 sind natürlich die Materialkosten in Höhe von € 45.000 für alle Materialien wie Fliesen, Bodenbeläge, Weiße Ware, Putz und Farbe, Innentüren, Dämmungsmaterial für den Dachspitz enthalten. Bei einem Finanzierungsbedarf von € 245.000 kommen Sie auf eine monatliche Belastung von ca. € 800. Als Haushaltsnettoeinkommen von ca. € 2.400 monatlich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 185,00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Nutzfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Lagebeschreibung: 8 km von der Innenstadt Kulmbach entfernt. Buslinie vorhanden, Kita und Grundschule vorhanden.
Objektadresse
95444 Kulmbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
