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Objekt-Nr: OM-296950

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 425.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das MFH ist ein gepflegtes Fachwerkhaus ,freistehend und mit Harzerquerbeschlag verkleidet. Es wurde kernsaniert 1988 / 1997 Das Haus ist teilunterkellert.
Hausaußenma­ß: Haupthaus :16.5 m /9.5 m tief / Nebenhaus;11.0 m /7.0 m tief
Das gesamte Grundstück : ca.5700 qm /4600 qm davon Harzerbergwiese. Das Haus hat
6 Wohneinheiten .Das Nebenhaus ist ebenfalls ein freistehendes Fachwerkhaus mit Harzerquerbeschlag, kernsaniert 1997.
Die erzielbare Jahresnettomiete beträgt ca.35.000 € (490 qm x 6.--€ )
Das Nebenhaus ( 85 qm )und die 2 Wohnungen im EG (70 qm u. 40 qm sind komplett als Ferienwohnungen eingerichtet.
Weitere Infos zu den Ferienwohnungen finden Sie auf meiner Homepage: www.fewo-agathon-harz.de

Angaben zur Ausstattung:
Wohnungsgrößen : EG 40 qm und 70 qm , 1. OG 50.0qm und 65 qm 2. OG 105,0 qm ,
Dachgeschoß 75.0 qm Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung mit Einbauküche und teilweise Balkon
( 1. Etage . 2. Etage und Dachwohnung )
Die Wohnung in der 2. Etage hat zusätzlich eine Terrasse und eine hochwertige Ausstattung .
Alle Wohnungen haben eine Wasseruhr, s.w. Rolladen . Eine Sprechanlage mit el. Türöffner ist vorhanden, das Haus hat eine Schließanlage.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 490,00 m²

Grundstücksfläche: 5700,00 m²

Nutzfläche: 46,00 m²

Zimmer (Anzahl): 15,00

Badezimmer (Anzahl): 7

Schlafzimmer (Anzahl): 7

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstraße, jedoch im Ort und ohne Anstieg zu erreichen. Parkmöglichkeit auf dem Grundstück und vor dem Haus.

Objektadresse

Helmkampffstrasse, 58
37539 Bad Grund
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Ursula Agathon
05327 1344

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