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Objekt-Nr: OM-296942

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 780.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Modernes Architekten-Einfamilienhaus im Rebland aus 2008, neu renoviert inkl. Aussenfassade, provisionsfrei

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Baden-Baden, Rebland
Moderner Baustil und Einrichtung
Baujahr 2008

Zimmeraufteilung:

V­ier Schlafzimmer
Zwei Wohnzimmer
Zwei Bäder
Ein Gäste-WC
Offener Wohn-Essbereich und großzügige Küche mit Kücheninsel
Weiteres großzügiges Wohnzimmer im Untergeschoss
Hauswirtschafts­raum
Abstellraum

Außenbere­ich:
Drei Terrassen mit insgesamt 48 Quadratmetern, wovon eine Terrasse mit einem Glasdach überdacht ist.

Aussenanlage/Garten:
­Ein Balkon vom Schlafzimmer mit Blick in die Rheinebene und die Y-Burg
Zwei Stellplätze
Geräteschuppen

Bereits KFW 81 Standard (ohne Berücksichtigung der PV-Anlage und Schwedenofen)

Angaben zur Ausstattung:
Moderne Küche mit großer Kücheninsel, Badezimmermöbel (Einbau), Schwedenofen sowie zahlreiche Lampen

Sonstiges:
Wir freuen auf ihren Kontaktaufnahme. Bitte senden Sie uns eine Kurze Beschreibung per Mail.

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 188,00 m²

Grundstücksfläche: 272,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Einstellplätze: 2

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2008

Ausstattung: Balkon, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Familienhaus in verkehrsberuhigte Privatstraße in direkter Umgebung von Weinbergen sowie örtlichen Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Edeka, Apotheke etc.) und Kindergarten/Schule

Nahe gelegen am Nationalpark Nordschwarzwald sowie sowie dem Golfplatz Baden-Baden (5 Fahrminuten) und der Innenstadt Baden-Baden (7 Fahrminuten).

Grosse Arbeitgeber wie SWR, Bosch und Luk sind in der Nähe.

Objektadresse

76534 Varnhalt
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Basim Al-Safau

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