Moderne 3-Zimmer-Wohnung Erstbezug in Bestlage
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Objekt-Nr: OM-296937
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 995 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 2985 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Neustadt/Aisch, die für Ihre Ruhe und ihren schönen Ausblick über ganz Neustadt bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Natur bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt.
Die Wohnung bietet höchsten Komfort und erstklassigen Standard. Von Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, einem modernen Duschbad über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten bis hin zu einer großzügigen Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2023/2024 mit Liebe zum Detail kernsaniert und lässt keine Wünsche offen. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt zudem für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.
Überzeugen Sie sich selbst!
Sonstiges:
Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 80,00€ fällig.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 84,09 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 13,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Neustadt an der Aisch bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Autobahn A3 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für eine bequeme und schnelle Verbindung zu Städten wie Nürnberg, Würzburg und Frankfurt sorgt. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was das Pendeln und die Erkundung der Umgebung einfach macht.
Objektadresse
An den Weinbergen 19
91413 Neustadt/Aisch
Bayern, Deutschland
Anbieter
Tim Hofmann
E-Mail an Anbieter
