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Objekt-Nr: OM-296920

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 750 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1500 €

Übernahme ab: 1. August 2024

Objektbeschreibung:
Die sonnige 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung einer Doppelhaushälfte befindet sich in schöner und zentraler Südhanglage in Waldstetten im Graneggweg 8/1.

Sie ist durch einen separaten Hauseingang mit eigener Haustür und eigenem Hausflur zu erreichen, was Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Zur Wohnung gehören zwei große, helle Zimmer mit Terrassenzugang zum Garten hin, die vor wenigen Jahren modernisiert wurden und daher über 2-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden verfügen.

Vom Wohnungsflur kommt man in das Bad sowie eine Küche mit neuer Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Herd etc. vorhanden).

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Gartenanteil zur Südseite sowie über eine teilüberdachte Terrasse.

Vom Garten hat man Aussicht über die Schwäbische Alb - vom Rosenstein bis zum Stuifen und Rechberg.
Außerdem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen ermöglicht.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden. Besichtigungen sind ab sofort flexibel möglich.

Angaben zur Ausstattung:
Neue Einbauküche
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden

Sonstiges:
Keine größeren Haustiere
Nichtraucher

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 56,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Fußläufig erreichen Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, und ein Café. Auch einige Kindergärten, Fitnessstudios, eine Sauna, Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, das Rathaus, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe.

Waldstetten hat eine sehr gute medizinische Versorgung: mehrere Ärzte, Physiotherapeuten, usw. sind zu Fuß erreichbar.

Nur etwa 200 Meter entfernt befinden sich Sporthallen wie die Stuifenhalle und die Schwarzhornhalle, das Hallenbad sowie eine Realschule und eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagsgrundschule.

Objektadresse

Graneggweg 8-1
73550 Waldstetten
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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