Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-296876

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 496.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Landhaus mit Charme in Garlstedt (im alten Dorfkern) mit unbebautem Feldblick

-großer Garten 1.101 qm
-Das Grundstück ist schön angelegt: ein Teich mit Seerosen und Goldfischen, junge Obstbäume, angelegte Blumenbeete, Gewächshaus
-Sonnenterasse mit Direktblick auf Pferdewiese
-noch eine Terrasse an der Küche dran
-Regenwasserzisterne mit 6.000 Liter zum Gießen
-ein Gartenhäuschen
-ein großer Handwerkerschuppen
-Holzlager­
-große Einfahrt mir Carport
-Energieträger: Gastank
-Verkaufspreis 496.000 VB
-keine Maklerkosten!

Angaben zur Ausstattung:
Die Innenräume wurden 2023 renoviert
-Wände frisch gestrichen
-neue Innentüren
-neuer Holzparkettboden oben
-Fliegenschutzgitter im ganzen Haus
-Einbauküche mit E-Geräten
-Glasfaser Anschluss gelegt
-Satellitenschüssel

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 105,00 m²

Grundstücksfläche: 1101,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 101,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2004

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: -Garlstedt ist ein idyllisches Dorf nahe Osterholz-Scharmbeck
-KiTA, Spielplatz, Sportplatz, Gemeindehaus, div. Reitställe und Feuerwache fußläufig erreichbar
-Golfclub zu Vahr ca. 2 km

Objektadresse

27711 Garlstedt
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter