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Objekt-Nr: OM-296856

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 2.450 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 165 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Spektakuläre Wohnung mit Weitblick. Toller Lichteinfall und sonnige Flächen innen und außen. Es gibt eine Wohnebene mit Küche und großem Bad (5.OG) sowie eine Schlafebene mit 2 Schlafzimmern und mit Bad sowie begehbarem Kleiderschrank. Die Wände der Schlafzimmer werden gerade noch eingebaut. Zusätzlich bietet der obere Durchgangsraum die Möglichkeit eines Arbeitsbereichs.
Bezugsfrei nach Absprache.

Angaben zur Ausstattung:
- Fahrstuhl bis zur Halbetage
- Parkettboden
- hohe Decken
- 4 Terrassen
- 2 Bäder (Whirlpoolwanne und 2 Duschen)
- große Wohnebene unten
- große Schlafebene oben
- halboffene Küche (ohne EBK)
- begehbarer Kleiderschrank
- Abstellraum, Keller möglich
- Gas-Etagenheizung (Kosten zuzüglich)

Sonstiges:
Impressum
Dr. Friedrich Eberhard Garlichs
Dr. Garlichs Immobilien
Kantstr. 85
D-10627 Berlin

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 161,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 85,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1874

Ausstattung: Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: - zentrales, aber ruhiges Wohngebiet mit viel Altbaubestand
- Einkaufen, Gastronomie und Parkanlagen in Gehnähe
- BVG-Stationen: U-Bahn Nauener Platz (U9), Bus 247, 327

Objektadresse

Hochstädter Str. 4
13347 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Dr. Uta Maria Bräuer
0157 73977224

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