Frechen - Königsdorf
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Objekt-Nr: OM-296852
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 255.000 €
Hausgeld mtl.: 330 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im dritten OG liegt, steht zum Verkauf. Momentan wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung verfügt über zwei groß Lichtdurchflutete Zimmer zur freien Entfaltung. Ein Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich und das zweite große Zimmer zur freien Gestaltung. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein zweiter kleiner Balkon befindet sich auf der Ostseite mit herrlichem Blick bis über Brauweiler hinweg. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum sowie Wasch und Trockenraum. Die Heizungsanlage des gesamten Objekts, befindet sich im Nachbargebäude, eine Zentral-Gas-Heizung.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnanlage ist durch ständige Sanierungsmaßnahmen in einen sehr guten Zustand. Neue Balkonverkleidung aus VA Stahl und Glass, neue Gebäude Eingangstüren, Rohrsanierungen, Hausflurneuanstrich. Die Grünanlage wurde erst aufwendig neugestaltet. Hausmeister, Gärtner und Reinigung Service.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren durchgehend mit Laminatboden versehen. In Küche und Bad befinden sich Fußbodenfliesen. Die Fenster der Wohnung wurden nahezu vollständig in den 90er Jahren durch doppelt verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Sonstiges:
Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim und kontaktieren Sie uns gerne. Wir melden uns dann mit Vorschlägen zwecks Besichtigung bei Ihnen. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 67,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in Frechen-Königsdorf. Nahe gelegen gibt es Buslinien und ein Bahnhof, mit den S-Bahnlinien S12, S13 und S19, von hier erreichen sie die Kölner City in ca. 17 min und haben direkt Anschluss zum Köln Bonn Airport.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés mehrere Ärzte und Apotheken. Fitnessstudios und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort. Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig.
Objektadresse
50226 Frechen - Königsdorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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