Gewerbeobjekt mit Praxis-, Büro und Ladenflächen zu vermieten
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-296707
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Heizkosten: 1 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 1 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1 €
Mietsicherheit: 1 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Gewerbeobjekt mit Praxis- Büro- und Ladenflächen.
Angeboten wird ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer Innenstadtlage.
Das Objekt hat 3 Etagen mit einer Mietfläche von insgesamt ca. 1500 m².
Genügend Kundenparkplätze sind direkt am Objekt vorhanden.
Eine Aufteilung in Teilflächen ab ca 250 m² ist angedacht.
Das Gewerbeobjekt ist vielseitig nutzbar.
Denkbar wären: Einzelhandel, Ausstellungen, Büros, Arztpraxen,
Therapieeinrichtungen, Seniorentagespflege und vieles mehr.
Gewerbefläche ca. 1.500 m²
Grundstück ca. 3.000 m²
3 Etagen
guter Zustand
Die monatliche Miethöhe ist von den erforderlichen Umbaumaßnahmen, der Größe und der Vertragslaufzeit abhängig.
Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt verfügt über einen großen Kundenparkplatz.
Es besteht Interesse an einer langfristigen Nutzung, für die entsprechende Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt werden sollen.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt ohne Makler direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: NVB
Anzahl Etagen: 3
Grundstücksfläche: 3000,00 m²
Gesamtfläche: 1500,00 m²
Verkaufsfläche: 500,00 m²
Schaufensterfläche: 30,00 m²
Anzahl Garagen: 4
Anzahl Einstellplätze: 25
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1976
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt ist ca. 250 m vom Stadtzentrum entfernt.
Der Busbahnhof ist ca. 150 m entfernt.
Die Discounter ALDI und Lidl sind ca 250 m entfernt.
Objektadresse
42929 Wermelskirchen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Jörg Dyk
E-Mail an Anbieter
